石岡市小美玉市周辺の家（貸す・借りる・買う・売る・建てる・リノベる）専門店

 当社住宅新築施工例 ピットリビング（ダウンフロア）のあるお宅です。。。 こちらのお宅はコロナの2年位前に引き渡ししたのですが、コロナに合わせたような 家でしたよ。 今回は納戸なのですが、今ならテレワーク室としても使えますね。 そこそこ広さがあるので元々は収納兼書斎みたいな感じでした。 リビングのこのタイルの裏側が部屋です。 右のドアから入ります。 お客様のご希望のところに棚を付けました。 かなりモノがあっても置ける棚は重さにも対応してます。 このリビングの壁掛けテレビの裏側にあります。 この部屋だけ見ているとこの裏にあの部屋があるとちょっとワクワクしますね。 CDが沢山あったのでCDがピッタリ収まる大きさに棚を設置しましたから 本当にスッキリしていましたよ。 インスタグラムで当社の新築住宅リノベーションが見られます。 是非ご覧になってください。

 水戸Y様邸パントリーやシューズクローク・室内収納 キッチン隣接には２つの収納があります。 これがあるとリビングをスッキリさせることができますね。 可動棚を設置してありるのとテレビ配線は全部この収納側に収めることができますよ。 なのでリビングを本当にスッキリさせることができるんです。 こちらはもう一つの収納パントリーです。 奥の下にはコンセントも見えますね。 ここは増設冷凍庫も置けるようにしています。 大型の冷蔵庫でも冷凍庫は結構いっぱいになってしまうので増設冷凍庫 いいですよ。 洋室のウォークインクローゼットです。 棚等はお客さんの持ち物を置きやすいようにレイアウトしています。 コチラは玄関のシューズクロークです。 こちらも可動棚としているのとゴルフバックも置けるように棚の無い部分も あります。 施主様は自転車を置くと言っておりましたが十分置けますね。 かなりの収納ができそうですね。 収納を充実させると住んでから後悔がないと思いますよ。

 住宅を建てる時は自分でイメージした間取りにしたいですよね。 例えば間取り集等を見て自分のイメージする間取りを探したりする のも本当に楽しいと思います。 今日はその間取りを納める敷地の配置についてのお話です。 家を建てる敷地って様々で同じ形がありませんよね。 でも住宅メーカーさんの間取りって規格であまり数が多くありません。 ※実際に数はあっても自分の敷地に合うものとなると絞られてくると思います。 これは仕方のないことなのですが、気に入った間取りを敷地に落とすと いった感じでしょうか。 これだと敷地に対して細かい有効利用ができないということにもなって しまいます。 道路付けで玄関の位置が変わってしまいますし、正方形や長方形でも形 が変わってしまいます。 凄く気に入った間取りなんですが敷地に入らず諦めたというお話も随分 聞くと思います。 なので当社では敷地に合った配置計画を重要視しています。 凄く気に入った間取りだから採用したら庭がなくなった。駐車場が並列で 入らなくなり縦列となった。敷地の一部に使わない死地が出来たなどなどです。 このように建ててからではどうしようもないこともあります。ずっと不便なまま で生活を強いて行くのも自分なので・・・ でもそうならないように配置計画がとても大事だということを知ってほしいです。

石岡市I様邸の洗面・浴室 認定低炭素住宅です。 建物はZEH水準＋太陽光パネルが乗っております。 年間目安光熱費は約13.9万円/年となっており、デザインだけでなく性能も◎なお家です。 オシャレな洗面ですね。 タイルは白をチョイスしました。※目地はブラックです。 洗面右側壁には小物置きスペースを作りました。 左は可動棚なのですが、ニトリで売っているもののサイズで作っています。 サイズがピタッと気持ちがいいですね。 棚は増やすこともできますので、使い方はたくさんあります。 浴室はこんな感じのダウンライトを使った当社仕様のユニットバス。 浴室乾燥機も付いているのですが、洗面室には物干しも付けてあるので雨が続く時期にはサーキュレーターうを使っての室内干しもできますね。  

 水戸Y様邸リビング リビングと和室が続きとなっています。 洋室ライトはダウンライトを採用しています。 リビングの壁は大きめのエコカラットを張っています。 間接照明もありますよ。 このエコカラットが張ってある壁の後ろは収納になっています。 真ん中の小さな穴はTVの線などを裏に回してリビングの配線をスッキリさせています。 結構迫力があっていいエコカラットでしたね。 キッチン側から見るとこんな感じです。

 当社新築施工事例 家全体でインダストリアル風に仕上げている小美玉市A様邸 今回は使い方自由なパントリーなど見せる収納と隠す収納 キッチンから見るとこんな感じです。 スッキリしてますよね。 左は扉の中が収納になっているので隠すことができるもの。 キッチンや後ろの棚は反対に見せる収納です。 キッチン横のスペースです。 このお客様の使い方は可動棚です。 こちらもキッチン隣の収納スペースです。 お客様に合わせた棚等を付けられるよう内装工事は行っていません。 一枚目が奥の左側で、2枚目が手前扉のところです。 個人的には奥の可動棚の所は下に追加冷凍庫を置いても良いかと思いますね。

屋外コンセントは大体1か所は付いていると思います。 家の後ろ側でエコキュートとかガス給湯器がある辺りに付いていると思います。 外部コンセントはこれとは別に1か所は作っておきたいところです。 ガス給湯器やエコキュートの近くに造るのも2か所はほしいですね。 外部電源を使う場合1個はガス給湯器やエコキュートに使いますので、その他1以上という ことですね。 1か所でもあれば延長コードで持って行けるのですが、大体エコキュートやガス給湯器は 家の後ろの方にありますのでその反対側に1か所欲しいところです。 コンセントは外部照明や高圧洗浄機などに使え便利なんですよ。 家の後ろの方だと機器のコードは短いのではやり延長コードが必要になってくるかと 思います。 それでも意外と家の外周は距離があるので、駐車場の近くとか庭に近いとところ などに1箇所ほしいところです。 上の方に付けておけば防犯カメラも設置出来たりしますよ。 家の角々に最初に付けておけば簡単に自分で防犯カメラを付けることができます。 あまりお金をかけず、でもカメラを取付けて抑止力としたい場合などには安く取付け られていいと思います。 最初が肝心です。

石岡市I様邸のインナーガレージ 認定低炭素住宅です。 建物はZEH水準＋太陽光パネルが乗っております。 年間目安光熱費は約13.9万円/年となっており、デザインだけでなく性能も◎なお家です。 インナーガレージ付きの平屋住宅ですが、ガレージ付きのいいところって結構あるんです。 最近クルマやバイクなどの盗難が多くなっていますよね。 特にこの茨城県は全国ワースト１… そんなクルマやバイクを大切にする方も安心なガレージ付き住宅です。 ※ゆっくり寝られます。 帰ってくると玄関上のLED照明が照らしてくれます。 クルマがガレージに入ってくるとセンサーでライトが点きます。 タッチレスでガレージ→玄関外→玄関中とライトが点きますから、両手がふさがっていてもイライラしませんね。 ドロボーが来てもセンサーで明かりが点くからドロボー除けにもなりそう。 ガレージ内には外部コンセントもあるので屋根付きなので、雨でもDIYが出来たりもしますね 雨が降っても濡れないのがイイ！ 夏場の外部にあるクルマってスッゴク暑いですよね。 それがこのガレージのおかげでほぼ解消されているんですよ。  

 水戸Y様邸の洗面・浴室・トイレ 今回も洗面にはLEDミラーを付けましたよ。 なかなかオシャレで気に入っています。 引戸はちょっと高いけど良いですよね。 トイレはタンクレスの最新式のものでした。 入ると蓋が自動で空いて中もLEDライトが点灯します。 お風呂はブラック浴槽が高級感があっていいです。 保温浴槽なので省エネ性能もバッチリ。 シャープなシンクの形もカッコいいですね。 なかなか無いタイプです。 ちなみに水栓は全部節水タイプなんですよ。