住宅建築⑤-A小美玉市S様邸（ピットリビング編）
当社住宅新築施工例 ピットリビング（ダウンフロア）のあるお宅です。 ダウンフロアから見る天井は高く見えるので広く感じることができます。 1フロアに高さを区切っていろいろなスペースがあります。 奥様のご要望で掃き出し窓は1段高くしました。 基準フロアより少し高いのでちょうど腰かけられる高さですね。 入居後お伺いした時はこの中にテーブル等いろいろなものがキチンと入っていましたよ。 使いやすそうな感じを受けました。 建築途中の現地
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住宅建築⑤-E小美玉市S様邸（納戸・テレワーク室編）
当社住宅新築施工例 ピットリビング（ダウンフロア）のあるお宅です。。。 こちらのお宅はコロナの2年位前に引き渡ししたのですが、コロナに合わせたような 家でしたよ。 今回は納戸なのですが、今ならテレワーク室としても使えますね。 そこそこ広さがあるので元々は収納兼書斎みたいな感じでした。 リビングのこのタイルの裏側が部屋です。 右のドアから入ります。 お客様のご希望のところに棚を付けました。 かなりモノがあっても置ける棚は重さにも対応してます。 このリビングの壁掛けテレビの裏側にあります。 この部屋だけ見ているとこの裏にあの部屋があるとちょっとワクワクしますね。 CDが沢山あったのでCDがピッタリ収まる大きさに棚を設置しましたから 本当にスッキリしていましたよ。 インスタグラムで当社の新築住宅リノベーションが見られます。 是非ご覧になってください。
ピットリビングのハナシ
最近よくあるピットリビング（ダウンフロア）についてのお話しです。 注文住宅を依頼されるとこのピットリビングについての要望が最近よく出てくるようになってきましたね。 このピットリビングとは、ご存じない方のためにちょこっとご説明すると、海外のオシャレな住宅で見かけるリビングの一部が下がっているデザイン性の高いリビングのことです。 大体 30 センチ位下げる感じですね。階段でちょうど 2 段くらいかな。 下げるとその分天井が高くなるので、ここにいると開放的空間となるのである程度の広さがあって、うまく場所が取れれば使い勝手やオシャレ度も高く非常に良いと思いますよ。 一番はデザイン性なのですが、やはり広さがないと後々後悔してしまうことになるかも知れません。お子さんがまだ小さければ小さくても良いと思いますが、全体で 25 畳くらいはほしいかな。 広さが無いとピットリビング部分が小さくなってしまい、かえって生活しにくかったり、模様替えに制限が出てきてしまう何てこともあるのです。 段差があって危ないというところもありますが、将来的にリフォームで平らにできる訳ですから、今からダメということもないのかな？とも思いますね。 これらの事情から（コスト、一番は段差かな）当社建売住宅では採用はしておりません。 けど、注文住宅では造っていますので覚えていてください。 注文住宅建築の際は何でもご相談下さいね。 ※無断転載禁止
住宅建築⑤-C小美玉市S様邸（玄関・シューズクローク・玄関手洗い編）
当社住宅新築施工例 ピットリビング（ダウンフロア）のあるお宅です。 今となっては新築の際には取り付けたい玄関洗面台です。 流行りの玄関手洗い この平屋のお客さん宅を引き渡したのは2年ほど前なので、コロナの1年前ですね。 当時はお子様の手洗いを目的に家族用の玄関の方に手洗いを付けました。 収納量の多いシューズクロークです。 収納量の多いシューズクロークです。 少し見える銀色のパイプは傘掛けになっています。 左は背の高いものを置けるスペース。 左側の玄関を上がるとすぐ洗面台です。 左が家族用の玄関でその隣が手洗いです。 靴を脱いで上がったところに手洗いがあるので絶対洗いますよね。 デザイン性の高い洗面台です。 カワイイ手洗いとタオル掛けです。
平屋住宅って安いの？
今流行りの平屋住宅についてです。 小さな平屋住宅だと「安い」というイメージがあるようですが、実際はどうなのでしょうか。 ザックリ 30 坪の 2 階建てだと、 1 階部分は約 15 坪ですよね。 15 坪だと 6 畳が 3 部屋とキッチン 6 畳、浴室 1 坪、洗面所 1 坪、トイレ 1 畳と玄関 1 畳という感じです。 ※ 和室 6 畳は 3 坪ですね。 大体うちの賃貸でやっている平屋住宅と同じ位の広さです。 これを 2 階建ての 1 階とした場合、 6 畳 3 部屋分で 18 畳。 LDK18 畳、浴室、洗面 1 坪づつ、トイレ 1 畳、後は玄関 1 畳とキッチン 6 畳分が残っていますので、玄関や廊下、収納で取ると大体 2 階建ての 1 階部分っぽくなりますよね。 ということは、平屋で 30 坪だと基礎は 30 坪（ 2 階建ての 1 階分は 15 坪）と屋根も平屋は 30 坪（ 2 階建ての屋根は 15 坪）ということになり、単純に基礎と屋根は倍になるのです。 勿論階段が無かったり、ベランダが無かったりとかはあるのですが、一般的に平屋は割高と言われています。 なので、平屋だから安いということはなく、どちらかといえば同じ大きさなら 2 階建てに比べて割高なんですよね。 ※無断転載禁止