平屋住宅って安いの?
今流行りの平屋住宅についてです。
小さな平屋住宅だと「安い」というイメージがあるようですが、実際はどうなのでしょうか。
ザックリ30坪の2階建てだと、1階部分は約15坪ですよね。15坪だと6畳が3部屋とキッチン6畳、浴室1坪、洗面所1坪、トイレ1畳と玄関1畳という感じです。※和室6畳は3坪ですね。
大体うちの賃貸でやっている平屋住宅と同じ位の広さです。
これを2階建ての1階とした場合、6畳3部屋分で18畳。LDK18畳、浴室、洗面1坪づつ、トイレ1畳、後は玄関1畳とキッチン6畳分が残っていますので、玄関や廊下、収納で取ると大体2階建ての1階部分っぽくなりますよね。
ということは、平屋で30坪だと基礎は30坪(2階建ての1階分は15坪)と屋根も平屋は30坪(2階建ての屋根は15坪)ということになり、単純に基礎と屋根は倍になるのです。
勿論階段が無かったり、ベランダが無かったりとかはあるのですが、一般的に平屋は割高と言われています。
なので、平屋だから安いということはなく、どちらかといえば同じ大きさなら2階建てに比べて割高なんですよね。